Un estudi d’aquestes característiques té com a objectius detectar patologies en habitatges o edificis, com esquerdes, i recomanar sistemes de reforç pels mateixos. Per fer-ho s’estudien totes les característiques geològiques i geotècniques del terreny. Es tracta d’observar qualsevol tipus de patologia en forma de: esquerdes, bombaments, enfonsaments, girs, etc.
Els principals factors condicionants
en l’aparició d’esquerdes són:
Factors intrínsecs del terreny
Expansibilitat:
aquest comportament té a veure amb l’absorció d’aigua i la dessecació per part de la fracció argilosa dels materials.
Deformabilitat:
la capacitat d’un terreny de mostrar assentaments importants, que si estan sotmesos a una sobrecàrrega poden generar patologies en forma d’esquerdes.
Factors constructius:
Assentaments diferencials:
si la fonamentació no es realitza a tot arreu a la mateixa unitat els assentament poden ser importants.
Estructura:
un altre factor desencadenant d’assentaments diferencials és l’heterogeneïtat en la transmissió de càrregues.
